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Location Bureaux 123 m²69580 Sathonay Camp

3 000 € HT-HC/mois
293 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 520 € HT/an
Taxe foncière : 2 140 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A Louer Bureaux ou Local Commercial plein centre Sathonay

L'équipe Ariane Immobilier vous proposes à la location ce Bureau/Local Commercial de 123m2 à Sathonay-Camp
Découvrez cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Sathonay-Camp : un bureau/local commercial entièrement rénové, idéalement placé et repensé par un architecte renommé. Avec une superficie de 123m2, cet espace offre un design moderne et fonctionnel, adapté aux besoins contemporains.
Caractéristiques Principales :
-
Emplacement Stratégique : Situé au coeur de Sathonay-Camp, cet espace bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, attirant ainsi une clientèle diversifiée.
-
Réaménagement par Architecte : Conçu pour répondre aux exigences contemporaines, cet espace a été méticuleusement repensé par un architecte, offrant une ambiance professionnelle et accueillante.
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Grand Open Space avec Cuisine Ouverte : L'agencement spacieux favorise la collaboration et la créativité, avec en prime une cuisine ouverte intégrée, idéale pour les pauses déjeuner ou les réceptions professionnelles.
-
Accueil Invitant : Un espace d'accueil chaleureux et professionnel est aménagé pour accueillir vos visiteurs et clients, créant ainsi une première impression mémorable.
-
Trois Bureaux Fermés : En plus de l'open space, trois bureaux fermés sont disponibles pour des réunions privées, des séances de brainstorming ou des sessions de concentration.
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Refait à Neuf : Chaque détail a été soigneusement considéré lors de la rénovation, garantissant un espace de travail moderne et fonctionnel répondant aux normes les plus élevées.
Informations Complémentaires :
- Superficie : 123m2
- Disposition : Grand Open Space avec Cuisine Ouverte, espace d'attente, 3 Bureaux Fermés
- Localisation : Sathonay-Camp
Cet espace offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise de prospérer dans un environnement professionnel de premier ordre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui, M. Cateland, Ariane Immobilier, au 0645275929
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible

Emplacement

Sathonay Camp 69580

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARIANE IMMOBILIER

Xavier CATELAND

19 Avenue Maréchal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets :
- Utilisateurs
Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location.
- Propriétaires
Gestion et valorisation de vos actifs.
Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs.
- Investisseurs
Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc.
Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel

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