Location Commerce 1 130 m² à 2 260 m²RUE CLEMENT ADER, 91700 Fleury Merogis

À partir de
10 825 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 17 €/an

A LOUER, Commerce / Showroom avec parkings

Situé dans la continuité de la ZAC de la Croix Blanche, à proximité de la N104 , la N20 et de l'Autoroute A6, EVOLIS vous propose des surfaces commerciales avec réserves attenantes divisibles à partir de 1130 m².
Facilités de stationnement sur site clos et sécurisé, accessible aux poids lourds.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 11056620X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux810
RDC4BActivités320
Total Cellule Lot4Lot4Locaux Commerciaux1 130Nous consulter
RDC5ALocaux Commerciaux810
RDC5BActivités320
Total Cellule Lot 5Lot 5Locaux Commerciaux1 130Nous consulter
Total2 260 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 2260 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Accès E.R.P. / P.M.R.
. Vitrine toute hauteur
. Mezzanine
. Climatisation réversible
. Aérotherme électrique
. Déstratificateurs
. Skydôme / trappe de désenfumage
. Carrelage
. Sanitaire P.M.R.
. Ascenseur P.M.R.
Stockage d'appoint :
. Hauteur libre : 9 mètres
. Porte sectionnelle : 3m50 (H) x 3M (L)
Activités autorisées : Mobilier, Décoration, Cadeaux, Fleurs, Loisirs
Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation et restauration
Surface RDC : 2260 m²

Emplacement

RUE CLEMENT ADERFleury Merogis 91700
Bus Réseau Daniel Meyer ligne 5
RER Saint Michel sur Orge (C)
RER Evry-Courcouronnes (D)
Autoroute A6
Route N104 et N20

Transports en commun

Ferme Neuve

2353 m (soit 31 min à pied)

tramLigne T12

Orangis Bois de l'Épine

2845 m (soit 38 min à pied)

rerLigne D

Grigny Centre

2914 m (soit 39 min à pied)

rerLigne D

Amédée Gordini

2914 m (soit 39 min à pied)

tramLigne T12

Bois Briard

3762 m (soit 50 min à pied)

tramLigne T12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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