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Location Commerce 270 m²53 ROUTE DE LAVAUR, 31240 L Union

4 150 € HT-HC/mois
184 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 400 € HT/an
Taxe foncière : 13 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Le CALYS

Sur le Site Le CALYS, programme neuf de bureaux et commerces, nous vous proposons à la location une belle surface commerciale ou Bureaux commerciaux.
Belles prestations
ERP 5 ème catégorie -
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1278562-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux270Septembre 2024
Total270 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 270 m²
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
Le CALYS immeuble neuf idéalement situé
offrant des prestations de qualité.
Rt 2012 - toiture avec panneaux photovoltïques, production destinée à l'alimentation des équipements communs ( chauffage/clim/éclairage/bornes de recharge... )
Parking sécurisé
Local vélo
Vestiaires et douches
Local commercial Showroom ou bureaux commerciaux de 270 m2 avec terrasse privative de 20 m2 :
Belle vitrine
Grand Open Spage et un espage fermé
Eclairage pavés LED
Carrelage au sol
Courant fort et faible
Fibre optique
Climatisation réversible
2 places de parkings en sous sol
Possibilité de 4 places de parking supplémentaires
loyer : 900 euros/HT/place/an
Surface RDC : 270 m²

Emplacement

53 ROUTE DE LAVAURL Union 31240
Bus L'UNION - ZI Montredon (BUS-376, BUS-381)
Accès Périphérique sortie 15

Transports en commun

L'Union - ZI Montredon

172 m (soit 2 min à pied)

Bus2037638168

Balma - Gramont

1632 m (soit 22 min à pied)

MétroA

Montrabé

2212 m (soit 29 min à pied)

210

Argoulets

2264 m (soit 30 min à pied)

MétroA

Roseraie

3105 m (soit 41 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PLACITY

Anne DUCASSE

11 Rue Paulin Talabot
31100 Toulouse
Présents sur TOULOUSE et sa périphérie depuis 1995, PLACITY vous accompagne pour votre immobilier professionnel.
Que vous souhaitiez vendre ou louer, des bureaux, des locaux d'activités ou des locaux commerciaux, nous vous accompagnons au quotidien.
Notre mission débute à l'étude des besoins, éventuellement avec un avis de valeur du bâtiment actuel, elle comprend les visites et conseils, ainsi que l'accompagnement sur toute la durée de la transaction.
📞 Contactez nous au 05 61 57 80 17 .

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