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Location Commerce 227 m²44200 Nantes

3 787 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 13 632 € HT
Dépôt de garantie : 11 360 € HT
Charges locatives : 2 726 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

NANTES ILE DE NANTES - Local commercial 227 m2

Au coeur du quartier d'affaires de l'ILE DE NANTES sur un axe passant. Local commercial de 227 m2 environ à louer.
Proximité piétonne des transports (Chronobus et tramways), des parkings et des stations de vélos.
Environnements : commerces, habitations, futur CHU, MACHINES DE L'ILE, MAGMAA FOOD HALL, Tribunal de Grandes Instances, nombreuse écoles : architecture, design, cinéma...
Toutes activités possibles sauf restauration avec extraction.
Loyer annuel 45 440 EUR HC/HT, Charges annuelles prévisionnelles 2 727 EUR HT. Taxe foncière prévisionnelle : 5 250 EUR HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Pour plus d'informations contactez l'agence au 02 55 07 86 35 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Référence : LC20000671_LBI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Année de construction : 2023

Services

  • Parking

Emplacement

Nantes 44200
tramway

Quartier : LES MACHINES DE L'ILE, FUTUR CHU

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

FOULON Nicolas

2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts.
Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.

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