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Location Local d'activités 520 m²94260 Fresnes

6 587 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 960 € HT/an
Taxe foncière : 7 592 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activité de 368 m² au sein du Parc MEDICIS

LOCATION - FIMM vous propose un local d'activité de 368 m², situé dans le Parc Médicis à Fresnes, à 20 minutes de Paris. Le Parc est accessible par l'A86/A6, et se trouve à moins de 2 kilomètres de Rungis et à 5 minutes d'Orly.
La surface présentée est composée d'une surface d'activité de 281 m² et d'une surface de bureaux de 87 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_10227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDC - ActivitéR+1 - BureauxSurface totaleParkings
E 10.1422 m²98 m²520 m²7 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Accès gros porteur
- Aérothermes
- Double-porte d'activités
- Gardien régisseur
- Hauteur sous plafond : 5m
- Site clos et sécurisé
- Cloisons vitrées
- Faux plafonds
- Eclairage LED
- Chauffage électrique
- Parkings extérieurs

Emplacement

Fresnes 94260
RER B "La Croix de Berny" : 12min en bus
Arrêt de bus "Parc Médicis"
Lignes bus : TVM, N62, 396
Aéroport d'ORLY à 8 min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIMM

Benjamin BERINGUER

10 Mail Atlantis
91300 Massy
L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
Conseil en investissement
Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Logistique
Foncier
FIMM vous écoute et vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets afin de vous apporter les solutions les adaptés à vos besoins.
http://fimmconseil.com/

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