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Location Local d'activités 351 m²BD DE LENINGRAD, 76600 Le Havre

3 219 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 020 € HT/an

A LOUER, Location Local d'Activité

A louer Locaux d'activités neufs de 351 m² comprenant une partie atelier, show-room ou stockage et une partie bureaux en étage. Ils sont situés sur l'entrée principale du Havre à proximité du stade Océane.
Ils sont proposés par Cushman & Wakefield Normandie spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur le Havre, Caen, Rouen et la Normandie.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 184615-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités351
Total351 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Situé en entrée de ville sur l'artère principale du Havre, à proximité du stade Océane.
Un nouveau parc d'activité en emplacement N°1, prochainement desservi par le tramway.
Dans un Immeuble neuf indépendant
Façade bois-acier, aluminium et verre
Structure métallique avec HSP de 7,50 m
Murs coupe-feu
ACTIVITES 230 m²:
Dallage industriel quartz 3T/m² et résiné
Toiture bac acier
Accès plain-pied par porte sectionnelle
Chauffage aérotherme gaz ou électrique
BUREAUX 121 m² :
500 kg/m² au RDC : 44 m²
350 kg/m² au R+1 : 77 m²
Dalle imitation parquet R+1
Faux plafond
Plinthes périphériques
Sanitaires
Site clos avec portail électrique
Voirie lourde pour accès livraisons
Voirie légère pour emplacement VL
Eclairage extérieur
5 parkings / cellule
Possibilité de parkings complémentaires
Excellente visibilité

Emplacement

BD DE LENINGRADLe Havre 76600
Accès routier A 29 & A13 à proximité
Bus Ligne 9 & Ligne 22
SNCF 10 min de la Gare

Transports en commun

Soquence

113 m (soit 2 min à pied)

Bus228

Pré Fleuri

825 m (soit 11 min à pied)

TramwayB

Harfleur Halte

1137 m (soit 15 min à pied)

15LER

Saint-Pierre

1234 m (soit 16 min à pied)

TramwayB

Le Havre Graville

1299 m (soit 17 min à pied)

15LER
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD NORMANDIE

Gerard CODELUPPI

41 Rue Jules Siegfried
76600 Le Havre
Cushman & Wakefield Normandie vous accompagne dans tous vos projets en immobilier d'entreprise sur Le Havre, Rouen, Caen, Évreux et leurs agglomérations.
Notre très bonne connaissance du marché de l'immobilier Normand, permet à notre équipe de professionnels de mettre toutes ses compétences à votre service.
Que vous soyez utilisateur, investisseur ou propriétaire, nos consultants sauront vous conseiller afin de vous trouver la solution immobilière adaptée, quelque soit le type d'actif recherché ; bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts, sites logistiques, immeubles de rendement ou terrains, à l'achat, à la vente et à la location.
Cushman & Wakefield, une enseigne nationale, une équipe locale, un service de qualité.

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