Location Local d'activités 852 m²34-36 RUE AUGUSTE PERRET, 94800 Villejuif

11 872 € HT-HC/mois
167 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 619 € HT/an
Taxe foncière : 15 €/an

A LOUER, LOCAUX D'ACTIVITE AVEC BUREAUX EN PARFAIT ETAT

Découvrez chez EVOLIS, au coeur de la zone d'activité de Villejuif, une rare cellule polyvalente en excellent état, mariant habilement espaces d'activité et bureaux. Cette surface d'environ 852 m² se compose de 602 m² dédiés à l'entrepôt et de 250 m² répartis sur deux étages pour les bureaux. L'espace d'activité offre une hauteur sous plafond de 5,5 mètres ainsi qu'une mezzanine. Profitez d'une configuration avec bureaux cloisonnés, climatisation, connexion fibre, un attrayant espace showroom au rez-de-chaussée et une cuisine. La sécurité est assurée par un système d'alarme.
De plus, 5 parkings supplémentaires sont inclus dans le loyer.
Une visite s'impose rapidement !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12389000X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités602,2201/01/2024
RDC/R+1Bureaux250
Parkings-01/01/2024
Total CelluleActivités852,221er janvier 2024
Total852,22 m²
5 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Climatisation
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Hauteur libre : 4,5 m
. Tarif jaune
Surface RDC : 602,22 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

34-36 RUE AUGUSTE PERRETVillejuif 94800
Bus Verdun - République (BUS-131, BUS-380 BUS-172), République - Gaïté (BUS-172)
Route D148
Autoroute A6b

Transports en commun

République - Gaité

99 m (soit 1 min à pied)

bus172

Villejuif - Louis Aragon

1154 m (soit 15 min à pied)

metroLigne 7
tramLigne T7

Lamartine

1290 m (soit 17 min à pied)

tramLigne T7

Domaine Chérioux

1492 m (soit 20 min à pied)

tramLigne T7

Villejuif Paul Vaillant-Couturier

1561 m (soit 21 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
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Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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