Location Local d'activités 2 893 m²15 RUE BENJAMIN RASPAIL, 92240 Malakoff

43 397 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 120 € HT/an
Taxe foncière : 23 €/an

A LOUER, Locaux d'activité rares aux portes de Paris !

EVOLIS vous propose aux portes de Paris, dans un site clos, un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux disposant d'un emplacement idéal : à 1 km du boulevard Périphérique, il permet une desserte rapide du Sud Parisien. La station "Malakoff-Rue Etienne Dolet" de la ligne 13 du métro n'est qu' à 10 minutes à pied du site.
Belle hauteur sous plafond.
Cour privative, et emplacements de parkings pour VL.
ACCES GROS PORTEURS IMPOSSIBLE !
. Les locaux sont curés et très lumineux
. 2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs
. HSP : 5 m
. Tarif vert
. Possibilité de créer 2 portes sectionnelles de chaque côté du bâtiment avec circulation intérieur.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 10959680X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 309Nous consulter
MEZBureaux584,1Après accord
Parkings-Après accord
Total2 893,1 m²
13 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Immeuble en bon état mixte (bureaux/activité)
. L'accès au bâtiment se fait par la rue Benjamin Raspail via un portail qui donne sur le parking puis sur l'entrée.
. Poste de gardien indépendant
. Locaux en état d'usage
. 2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs
. 3 couloirs principaux qui traversent le bâtiment de haut en bas et 3 autres de long en large
. HSP : 5 m
. Tarif vert
Surface RDC : 2309 m²

Emplacement

15 RUE BENJAMIN RASPAILMalakoff 92240
Metro Métro Ligne 13 à proximité

Transports en commun

Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945

111 m (soit 1 min à pied)

bus126191

Malakoff - Plateau de Vanves

606 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 13

Malakoff - Rue Étienne Dolet

695 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 13

Vanves - Malakoff

760 m (soit 10 min à pied)

transilienLigne N

Châtillon-Montrouge

878 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
17 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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