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Location Bureaux 159 m² à 3 784 m²94230 Cachan

À partir de
2 385 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 283 800 € HT/an
Taxe foncière : 85 201 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER proche gare RER - Bureaux à partir de 159 m²

REFLEX
A proximité du RER B, AGILYS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de bon standing Bureaux rénovés et climatisés.
-TASS : 0,86 € / m² / an
-Assurance multirisque : 2,82 € HT / m² / an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_011609
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentSurfacesNiveauBâtimentSurfaces
TOUR NORD332 m²Etage 6TOUR SUD159 m²
TOUR NORD400 m²Etage 5TOUR SUD401 m²
TOUR NORD463 m²Etage 4TOUR SUD462 m²
TOUR NORD630 m²Etage 3TOUR SUD628 m²
TOUR NORD201 m²Etage -1TOUR SUD20+88

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble entièrement rénové, offrant :
- Hall d'accueil avec hôtesses / Ascenseurs
- Plateaux livrés rénovés : open-space (prestations de qualité)
- Climatisation réversible double flux
- Faux plancher technique
- Double sanitaires privatifs avec espaces coiffeuse
- RIE / Espace pause café / Comptoir restauration rapide
- Salles de réunions mutualisées auditorium de 100 places.
- Gardiennage nuit et week-end (vidéosurveillance)
- parkings en sous-sol

Emplacement

Cachan 94230
- RER : Ligne 'Bagneux' à 500m
- Bus à proximité immédiate
- N20, A86, Périphérique 'Porte d'Orléans'

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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