Vente Local d'activités 480 m²33700 Merignac

Prix : Nous consulter

A VENDRE - BATIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT 473 M² SUR 1500 M² DE TERRAIN

Au coeur de la ZI du Phare, proche des sorties 9 et 10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 473 m² sur une parcelle totalisant 1500 m². Une partie des bureaux est entièrement rénové. Possibilité de stationner et/ou stocker à l'extérieur. Rare sur le secteur.
Référence : BL-B50430V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
480m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3.2 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Site clos et sécurisé
Parcelle de 1500 m²
Structure métallique
Bardage double peau
1 porte coulissante
1 double porte
Bureaux refaits à neuf : sol, faux plafonds, climatisation réversible, électricité
Gaz aérotherme dans l'entrepôt
Triphasé
Dalle béton
Hauteur libre : 3,20 m à 4,00 m

Emplacement

Merignac 33700
A 9 km de Bordeaux Centre
Proximité immédiate par les échangeurs n°9 ET 10 de la rocade
Axes d'autoroutes A10 (Paris) et A 62 (Toulouse)
Proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
4 minutes à pied de l'arrêt tram ligne A "Le Haillan Rostand"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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