Vente Bureaux 164 m² à 1 477 m²22 RUE DU 35EME REGIMENT D'AVIATION, 69500 Bron

À partir de
4 668 907 €
Taxe foncière : 19 €/an

A VENDRE, Bâtiment neuf / environnement clos et sécurisé

Bron, au coeur du Parc du Chêne, immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration, disponible à la vente.
L'immeuble offre un cadre de travail qualitatif avec un rooftop de 100 m².
Disponibilité : immédiate
Référence : 12216880-0006V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC0.1Bureaux348,8Immédiate
RDC0.3Bureaux164Immédiate
R+11.3Bureaux367,7Immédiate
R+11.1Bureaux350,3Immédiate
R+11.2Bureaux246,3Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 477,1 m²
48 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
Faux plafond acoustique avec dalles LED
Sols dalle moquette ou PVC souple (selon choix preneur)
Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment)
Menuiseries en PVC blanc ou aluminium laqué avec stores occultants
Ventilation mécanique de type double flux
Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible
Production chaud froid des bureaux par PAC air fluide frigorigène
Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures
Emission chaud froid par unités intérieures plafonnières type Cassettes
Régulation de la température ambiante par thermostat
Accès fibre optique
Sanitaires : prestations haut de gamme
Eclairage d'ambiance extérieur
Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchement eau et électricité
Site clos et arboré
Sécurité : contrôle d'accès extérieur (visiophone)
Stationnements :
. 48 emplacements extérieurs + 8 places visiteurs
. Bornes de recharge pour véhicules électriques
. Local vélo extérieur sécurisé
Immeuble indépendant

Emplacement

22 RUE DU 35EME REGIMENT D'AVIATIONBron 69500
Autoroute Accès rapide A43
Route Pôle multimodal Grange Blanche en 21 min
Tram Ligne T5, arrête Parc du Chêne à 450 m²
Métro Ligne D
Bus Lignes 52 et Zi7, arrêt Bron Aviation à 200 m

Transports en commun

Bron Aviation

97 m (soit 1 min à pied)

Bus52

Parc du Chêne

428 m (soit 6 min à pied)

Tramway5
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
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