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Vente Bureaux 260 m² à 720 m²33270 Floirac

À partir de
1 199 995 €

A vendre Bureaux 720m2 Floirac Rive droite

Sur une parcelle clôturée d'environ 2000 m², au cœur du parc d'activité des Mondaults, venez découvrir deux bâtiments d'activité prêt à l'usage !
A proximité directe de la rocade sortie 24, vous bénéficierez d'une excellente desserte et de parkings sur la parcelle. Le bâtiment principal offre environ 270 m² de dépôt/stockage pour environ 190 m² de bureaux. Le deuxième bâtiment offre 130 m² de dépôt/stockage pour 130 m² de bureaux. Ces deux actifs sont en construction parpaings avec dalle quartz / carrelage. Chaque bâtiment bénéficient de portes sectionnelles.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Ces locaux en ZFU (exonération fiscale) sont une opportunité rare sur le secteur !
Disponibilité : immédiate
Référence : VA-2024-03-007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
Batiment AActivitéRDC460,00 m²1 666,66 €/m²
Batiment BActivitéRDC260,00 m²1 666,66 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Bon état
  • ZFU

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Floirac 33270
Aéroport: 25 minutes par la rocade
Gare: 20 minutes en voiture
Transport en commun - bus: Ligne 28, 32, 65
Tram: Tramway A - Floirac Dravemont
Axes routiers: Excellente desserte rocade et départementale direction Bergerac

Quartier : RIVE DROITE
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
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