220 000 €
Taxe foncière : 3 000 €/an

A vendre local vendu loué d'environ 173m²

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose en exclusivité un local commercial dans une zone commercial de Villeneuve d'Ascq en très bon état vendu loué d'environ 173m² avec deux caves. Loyer annuel 17 124€ soit 7,80% de rentabilité. Idéal investisseur !!! A visiter sans tarder !!!
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 7% HT en sus du prix de vente.
Etat du bien : Très bon état
Dispo/jouissance : 15/03/2024
Montant des charges € /an : 1800
Montant du dépôt de garantie : -
Fiscalité : -
Frais de notaire : Prestations : Accès plain-pied ;Accès PMR;Accès sécurisé;Accueil;bureaux cloisonnés;Cave;Chauffage électrique;Double vitrage;Fibre optique;Parking;point d'eau;Salle de réunion
Référence : WA1048
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Accès plain-pied ;Accès PMR;Accès sécurisé;Accueil;bureaux cloisonnés;Cave;Chauffage électrique;Double vitrage;Fibre optique;Parking;point d'eau;Salle de réunion

Emplacement

rue du 8 mai 1945Villeneuve D Ascq 59491

Transports en commun

Ascq

1420 m (soit 19 min à pied)

81

Annappes

1598 m (soit 21 min à pied)

81

Pont de bois

2420 m (soit 32 min à pied)

Métro1

Triolo

2430 m (soit 32 min à pied)

Métro1

Hôtel de Ville

2682 m (soit 36 min à pied)

Métro1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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