Vente commerces Dunkerque - 6 annonces

Local commercial à vendre/à louer, emplacement commercial Emplacement n°1 Dunkerque
La ville de Saint pol sur mer fait partie de la communauté de commune de Dunkerque et compte environ 200 000 habitants et s'étend sur 17 communes
La zone commerciale de Carrefour Saint Pol bénéfice d'une grosse densité d'habitation, et d'un accès très simple et direct entre le centre-ville de Dunkerque et l'accès à L'A25 et l'16 en direction de Lille, Clais ou la Belgique.
La zone commerciale comprend les enseignes suivantes à proximité : Conforama, Ixina, B&M, Chaussea, Smith Toys, KFC, Action, Tom&CO, Aldi, basic fit
Nous proposons plusieurs possibilité de découpe dans la cellule afin de réaliser votre point de vente.
Cellule disponible de
Local commercial avec fluides en attente, parking, belle vitrine et environnement commercial.
Conditions financières :
Loyer annuel : nous consulter
Prix de vente : 2.000.000 € Net vendeur
Bail : 10 ans dont 6 ans ferme
Frais de division : participation aux frais de division à prévoir pour 20.000 € HT
Taxe foncière : provision de 8 € HT/M2/AN à la charge du preneur
Charge locatives : Prévoir à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur
Honoraires de négociation :
Location : 30% du Loyer Annuel HT Hors Charges de référence
Vente : 5% HT du prix de vente net vendeur hors droits hors honoraires Prestations : Parking VL (305 m2), RDC belle surface de vente en, R+1 et R+2 en bureaux, Stockage

Steward immobilier vous propose à la vente un local commercial de 290 m2 divisible en deux cellules de 145 m2.

Caractéristiques :

Informations supplémentaires :

Prix de vente : 290 000 Euros HT par cellule.

Prix de vente HAI (HT) : 293 500 Euros
Honoraires d'agence HT : 18 000 Euros
Prix de vente net vendeur : 275 500 Euros

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Local commercial à vendre – Zone commerciale Carrefour Saint-Pol-sur-Mer (Dunkerque)
Implantez votre activité au cœur d'un pôle commercial stratégique et ultra-dynamique
Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé dans la zone commerciale Carrefour de Saint-Pol-sur-Mer, l'un des secteurs les plus attractifs de l'agglomération dunkerquoise.
Bénéficiant d'un emplacement premium, ce local profite d'un fort passage quotidien, d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial particulièrement porteur, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, de commerces de proximité et de services.
Un emplacement clé au sein de la métropole de Dunkerque
Intégrée à la Communauté Urbaine de Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer s'inscrit dans une zone urbaine en plein essor. Le territoire dunkerquois connaît un renouveau économique majeur, porté par :
- de grands projets industriels et logistiques,
- une dynamique de réindustrialisation verte
- une population active en croissance,
- une attractivité commerciale renforcée.
La zone commerciale Carrefour Saint-Pol-sur-Mer est un véritable moteur économique local, attirant chaque jour une clientèle large et diversifiée provenant de Dunkerque, Grande-Synthe, Coudekerque-Branche et des communes environnantes.
- Les atouts du local commercial
- Emplacement stratégique en zone commerciale reconnue
- Forte fréquentation et visibilité optimale
- Accessibilité aisée (axes routiers, parkings à proximité)
- Environnement commercial dynamique
Pourquoi choisir Dunkerque pour votre activité ?
Dunkerque est aujourd'hui l'une des villes les plus dynamiques des Hauts-de-France, bénéficiant d'un rayonnement économique régional, d'un port international, et d'un important bassin de consommation. S'implanter ici, c'est faire le choix d'un territoire d'avenir, en pleine transformation et résolument tourné vers la croissance.
Adapté à de nombreuses activités : commerce de détail, service, restauration, showroom, franchise, etc.
Local commercial d'une surface d'environ 400M2, avec parking et offrant une très belle visibilité sur l'angle d'entrée au parking de la zone Carrefour.
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur à fort potentiel
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prestations : Parking

Murs libres d'un local commercial d'angle de 260m² à vendre en VEFA à Dunkerque dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2026 - Local livré brut de béton, vitrines inclus avec un très beau linéaire- À mi-chemin entre le coeur historique de Dunkerque et la plage de Malo-les-Bains, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié sur les berges du canal, au calme et à portée de tout. Commerces, marché et Pôle Marine, équipements scolaires, sportifs et culturels, gare TGV, parcs et promenades? la ville s'offre à vous, à pied ou à vélo. Prix de vente 637.000€ TTC (530.833€ HT), nous contacter pour plus d'informations

Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un secteur prisé, cette belle affaire tenue par sa proximité avec de nombreux commerces. Avec un chiffre d'affaires de 236 000 € et un EBE de 53 000 € lors du dernier exercice, le potentiel de développement est immense, notamment grâce à la mise en place du Snaking !

Pas de soucis d'investissement : le matériel est en excellent état, avec un four de seulement trois ans, garantissant des économies d'énergie notables.

Côté logement, l'espace a été aménagé avec goût : trois chambres confortables et une agréable terrasse vous attendent. Et pour les amoureux de la mer, la plage est à seulement deux minutes.

Idéale pour une première installation ou comme ultime projet avant la retraite, cette affaire est une véritable opportunité à ne pas manquer !

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches : prévisionnel, prêt meunier, prêt bancaire, prêt d'honneur… N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.937671

Belle boulangerie-pâtisserie artisanale à reprendre à Dunkerque,

Vendu pour cause de retraite

Idéalement située dans un secteur très fréquenté, à proximité immédiate des commodités et du littoral.

Excellente affaire, cet établissement bénéficie d'une forte notoriété locale et d'une clientèle fidèle d'habitués et de touristes.

Le chiffre d'affaires 2024-2025 atteint 800 000 €, en progression constante.
EBE recalculé de plus de 200 000€.

Affaire idéale pour un artisan boulanger pâtissier confirmé, souhaitant s'installer sans travaux, dans une structure saine, rentable et très bien équipée.

Équipe en place formée de 4 salariés en CDI compétents, autonomes et motivés, prêts à poursuivre avec le repreneur.

Matériel complet et en excellent état, régulièrement renouvelé, avec du matériel neuf encore inutilisé — aucun investissement à prévoir.

Caisse électronique en place.

Surface totale d'environ 200 m² au sol, comprenant :
• une boutique
• un laboratoire spacieux et fonctionnel,
• et un logement de fonction à l'étage, offrant un vrai confort de vie.

Fermeture : 1,5 jours par semaine
Un bel équilibre entre travail et temps personnel.

Loyer attractif de 2500€ HT

Prix de vente : 430 000 € net vendeur
Les honoraires Capifrance de 35833,33€ HT sont à charge de l'acquéreur, permettant de récupérer la TVA de 20%

Un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% et de votre identité.

Accompagnement complet dans les démarches administratives.
Conseillère formée au métier du commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.927028