Vente commerces Bailleul

Cet immeuble situé à Bailleul, abrite des locaux commerciaux, dont un showroom et un entrepôt. Il est implanté au sein d'une zone commerciale dynamique, offrant un grand parking commun ainsi que de nombreux stationnements à l'arrière du local. L'accessibilité est facilitée par la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus du réseau Arc-en-ciel qui desservent Bailleul et ses environs.

Immprove vous propose à la location, au coeur de la ZAC de la verte à Bailleul, un beau bâtiment indépendant de 650 m² sur un terrain clos. Réserve foncière de plus de 1.000 m². Le bâtiment donne sur l'autoroute A25 et un grand panneau publicitaire est également à disposition pour augmenter la visibilité. La surface se compose de 260 m² d'activités avec une porte sectionnelle et d'un showroom de 390 m² incluant 3 bureaux privatifs. Locaux en très bon état et très lumineux. Parkings privatifs en foisonnement sur l'avant du bâtiment. Zone de manoeuvre goudronnée. Disponibilité sous 2 mois. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Chauffage immeuble gaz . Jardin / Cour privative . Hauteur libre : 4 mètres . Rampe de plain pied . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Tarif bleu . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux-plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Locaux E.R.P. Surface RDC : 650 m²

Au coeur du parc tertiaire INNOVA à Bailleul, vous trouverez le Parc INNOVA avec des surfaces de bureaux proposées à la location. Ce parc présente une haute qualité environnementale et paysagère. Son emplacement est stratégique puisque positionné le long de l'autoroute A25 et à proximité de la zone commerciale LECLERC et du centre-ville, ce qui permet d'offrir une importante offre de services et de restauration. n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Places de stationnements - Possibilité d'installer des bornes électriques - Ouvertures vitrées - Terrasse - Parties communes soignées : carrelage grès cérame, panneaux de bois Lasurés - Moquette - Faux plafond - Climatisation