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A VENDRE OU A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT

77183 Croissy Beaubourg

Surface : 1 621 m²

Prix : 1 700 008

Loyer : 93 € HT-HC / m² / an

Location - Vente - Locaux d'activités

Bail : 3/6/9

Bâtiment indépendant, situé au sein de la ZI PARIS EST, à proximité immédiate de la jonction A4/N104, avec une liaison par bus au RER A de Lognes et RER E d'Emerainville, EVOLIS vous propose 1 621 m² non divisibles à la vente ou à la location.

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité lotNom; Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Paiement Loyer
1er étage 1 Bureaux 155 m² 92,54 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée 1 Activités 1 466 m² 92,54 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 1 621 m² Immédiate 92,54 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 048,74 € m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1621.0 m²

Prix

Prix de vente : 1 700 008 €

Loyer : 93 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 498 € HT-HC

Emplacement et accès

Bus 321, 421
Lognes (A)
N104
A4

Plus d’informations

Référence : 684171X Signaler un abus

. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Interphone
. Site clos
. Vidéosurveillance
. Cour extérieure goudronnée
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Dimensions porte : 4 (H) X 4 (L) m
. Pont roulant : 3,2 tonnes
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Informations énergétiques

Consommation énergétique
Gaz à effet de serre

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8, avenue Montaigne - 93160 NOISY LE GRAND
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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