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Location Local d'activités 465 m² à 1 055 m²77183 Croissy Beaubourg

À partir de
4 185 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 045 € HT/an
Taxe foncière : 27 430 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

CEGEREM vous propose des cellules entièrement rénovées dans un parc offrant un magnifique cadre de travail dans l'esprit « campus », très bien situé à Croissy-Beaubourg en Ile-de-France.
Chaque cellule est équipée de la fibre.
L'accès au parc est contrôlé par un digicode.
Places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_1014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDC ActivitéRDC BureauxTotalLoyer mensuel chargé taxé HTVA
D17307 m²158 m²465 m²5 985,08 €
Unit E1 et E3600 m²163 m²763 m²9 563,33 €
D13815 m²240 m²1 055 m²13460,25 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès camion
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Aérothermes électriques
- Fibre optique
- Luminaire en tube néon
- Parking Extérieur
- Show room
- Lot témoins à visiter

Emplacement

Croissy Beaubourg 77183
Accès au RER A Lognes par ligne de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Gregory VIX

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

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