Location Local d'activités 3 000 m² à 33 964 m²77183 Croissy Beaubourg

À partir de
27 500 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité neufs certifié BREEAM Excellent à louer - ZAC de Lamirault à Croissy-Beaubourg

Situé dans la nouvelle ZAE de Lamirault 2 au croisement de l'A104 et A4, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves certifiées BREEAM Excellent divisibles à partir de 3500 m².
Disponibilité : à partir du 1er trimestre 2026.
Ensemble immobilier clos et sécurisé constitué de deux bâtiments certifié BBCA totalisant 7 cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement, parkings en superstructure, édifié sur un site de 6,3 Ha.
Loyer: nous consulter.
Prestations :
PC et ICPE déposé
Certification BREEAM Excellent
Certification BBCA
Centrale photovoltaïque en toiture
Matériaux biosourcés
Site clos et sécurisé
2 entrées/sorties PL
Accès de plain-pied par portes sectionnelles
Bureaux d'accompagnement
Places de parking extérieures
Référence : BL-M50677L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
19873m²
14091m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
PC et ICPE déposé
Certification BREEAM Excellent
Certification BBCA
Centrale photovoltaïque en toiture
Matériaux biosourcés
Site clos et sécurisé
2 entrées/sorties PL
Accès de plain-pied par portes sectionnelles
Bureaux d'accompagnement
Places de parking extérieures

Emplacement

Croissy Beaubourg 77183
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy-Collégien"
RER A station "Torcy"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARNAUD DICHTEL

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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