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Location Commerce 150 m²49000 Saint Lambert La Potherie

1 625 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires
Taxe Foncière à la charge du Locataire

Bar / Brasserie avec belle terrasse 70m²

Au cœur de la commune de Saint-Lambert-la-Potherie, à louer local commercial Neuf de 150 m² avec très belle Terrasse de 70 m². Il est exclusivement destiné à une activité de restauration/bar.
Développez votre commerce dans un lieu cosy, pensé pour l'accueil et le confort de votre clientèle. Quelques aménagements sont à prévoir pour concevoir votre cuisine professionnelle idéale et décorer la salle de restauration à votre image.
Proposez votre savoir-faire dans cette commune aux portes d'Angers qui offre un cadre de vie agréable, enrichi par 17 hectares de parcs et de jardins publics à proximité. Dotée de commerces et services de la vie quotidienne (boulangerie, poste, pharmacie, supérette, traiteur, coiffeur, fleuriste…), son bourg vivant vous permettra de capter les habitants et de les fidéliser rapidement. On trouve aux alentours des fermes pour les produits frais et BIO !
Très dynamique et en fort développement, Saint-Lambert-la-Potherie bénéficie également d'une maison de santé et d'une zone d’activités, idéalement située en bordure d'A11 permettant le développement et l'accueil de nouvelles entreprises.
* Loyer mensuel : 1 625 € HT / HC (soumis à la TVA 20%)
*Taxe Foncière : à la charge du locataire
Livraison : Avril 2024
Disponibilité : 30/04/2024
Référence : Aubriaie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

Saint Lambert La Potherie 49000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOCLOVA

4.9
(92 avis)

SOCLOVA LOCATION IE

5 Jardin d'Eble
49000 Angers
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Créée en 1962 à l’initiative de la ville d’Angers, la Soclova est une société d’économie mixte immobilière ayant vocation à accompagner la ville d’Angers et le territoire Angers Loire Métropole dans sa politique de l’habitat.
➡️ Implantée au cœur d’un territoire dynamique et attractif, la Soclova « couteau suisse de l’immobilier angevin » ambitionne d’apporter une solution immobilière abordable et de qualité sur le territoire angevin. Elle couvre trois secteurs : la location, l’accession à la propriété et l’immobilier d’entreprise. La Sem est aujourd’hui présente dans 13 communes de l’agglomération.

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