Location Local d'activités 1 885 m²45400 Fleury Les Aubrais

10 426 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 21 000 €/an

Bâtiment d'activité à louer 1885m2 à Fleury les Aubrais

Arthur Loyd Orléans vous présente ce bâtiment d'activité indépendant d'une superficie totale de 1885 m2, édifié sur un terrain de 3870 m2 à Fleury-les-Aubrais.
Le bien se compose d'une partie bureau d'environ 487 m2, d'un sous-sol d'environ 356 m2 et d'une partie stockage/activités d'environ 1042 m2 avec 3 portes sectionnelles et une hauteur de 3,8m.
Idéalement situé à proximité des axes routiers (tangentielle, autoroute et nationale 20) et des transports en communs.
Bureaux :
Éclairage LED, climatisation + chauffage gaz, double vitrage, fibre optique
Activités :
Double peau, climatisation réversible, dalle béton éclairage LED. Hauteur 3,8m. 3 portes sectionnelles manuelles
Extérieur :
Accès Pl, voirie lourde, portail électrique, parkings
Surface RDC : 1529 m²
Surface terrain : 3870
Situation/Transports :
RD / RN Tangentielle RD 2060
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
SNCF Les Aubrais-Orléans (France)
Transports en commun Bicharderies (Bus 4, 21, 33 et 37)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1282633-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 042
RDCBureaux487
SSRéserve356
Total CelluleActivités1 885Nous consulter
Total1 885 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Fleury Les Aubrais 45400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume GOMEZ

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe de 9 collaborateurs travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite du projet et la satisfaction de nos clients.

Contacter l'agence

customer-logo
ARTHUR LOYD ORLEANS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU