Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Fleury-les-Aubrais - 3 annonces

Orléans Nord EST, à proximité des axes routiers : Tangentielle, Autoroute, RD 20.20

Bureaux - show room - atelier - entrepot
Chauffage climatisation dans l'ensemble des locaux sauf entrepot chauffé uniquement.
Accès véhicules articulés!
Entièrement clos, le terrain par lui même représente une valeur intrinsèque valorisée à 300 000 EUR.
Son prix attractif, son positionnement stratégique, en font un produit rare et unique sur le marché dans cette région tendue.
Idéal pour nombreuses entreprises, il est possible de développer une activité immédiatement et sans travaux.
L'acquéreur chanceux qui deviendra propriétaire de ce bien, beneficiera d'une économie de plus de 500 kEUR, face a une constrcution neuve, qui ne profitera jamais d'un tel emplacement.
Il ressort d'une estimation récente d'un cabinet réputé, une valeur vénale de 1420 000 EUR !!
Location vente envisageable.
IL EST POSSIBLE DE CEDER LES PARTS DE LA SCI PROPRIETAIRE

A Fleury les Aubrais, proche de toutes les commodités et facile d'accès, ce local mixte comprend un appartement au premier étage type F4 d'environ 78m2 (actuellement loué 10 140Euros/an) et un local professionnel au rez-de-chaussée d'environ 120m2 actuellement libre, d'une valeur locative de 14 400Euros/an. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 400m2 avec un accès sur le côté.