Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Fleury-les-Aubrais - 4 annonces

A Fleury les Aubrais, proche de toutes les commodités et facile d'accès, ce local mixte comprend un appartement au premier étage type F4 d'environ 78m2 (actuellement loué 10 140Euros/an) et un local professionnel au rez-de-chaussée d'environ 120m2 actuellement libre, d'une valeur locative de 14 400Euros/an. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 400m2 avec un accès sur le côté.

ORLEANS NORD LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX À VENDRE Local d'activité à vendre indépendant d'une superficie totale de 1 885 m² sur un terrain entièrement clôturé de  3 870 m². Ce bien se compose d'une partie bureaux d'environ 487 m², d'un sous sol d'environ 356 m² et d'une partie stockage /activité d'environ 1 042 m². Orléans Nord EST, à proximité des axes routiers : Tangentielle, Autoroute, RD 20.20 Desserte routière : Tangentielle RD 20.60 Autre desserte : Autoroute A10 Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : 32 Places Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Chaudière Gaz Site(s) clôturé(s) : Oui Autre élément : Terrain 3870m² Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette/Carrelage Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings-bardage db Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : 380 Autre élément activité : Portail coulissant éléctrique

Bureaux - show room - atelier chauffé/climatisé, entrepot ! Entièrement clos, le terrain par lui même représente une valeur intrinsèque valorisée à 300 000 EUR. Sa prix attractive, son positionnement stratégique en font un produit rare et unique sur le marché dans cette région tendue. Idéal pour nombreuses entreprises, il est possible de développer une activité immédiatement et sans de travaux. L'acquéreur qui aura la chance de devenir propriétaire de ce bien réalise une forte économie de plus de 500 kEUR, face a une constrcution neuve qui ne profitera jamais d'un tel emplacement. Il ressort d'une estimation récente d'un cabinet réputé une valeur vénale de 1420 000 EUR !! IL EST POSSIBLE DE CEDER LES PARTS DE LA SCI PROPRIETAIRE

Foncier 3870 m2 situé au coeur d'un quartier d'entreprises, accès PL! Surafce show room 487 m2, bureaux 356 m2, Atelier ou (et) entrepots 1042 m2, le tout en bon état d'occupation. Ce batiment est très sain et réalisé avec des matériaux de qualité.