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Vente Local d'activités 1 533 m²95150 Taverny

3 190 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

BATIMENT INDEPENDANT - A VENDRE - 1533m² - ACTIVITES

Situé à Taverny, dans la ZAC des Ecouardes, à proximité des transports en commun et de l'autoroute A15 et A115, le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment neuf indépendant, d'une surface totale de 1533m² dont 1423m² à usage d'activités, 103 m² à usage de bureaux d'accompagnement . Une parcelle de 3020 m², 7 mètres de hauteur et une charge au sol/m² de 3 tonnes.
Livraison prévu au 15 Juin 2024.
Finition en cours dont bureaux, locaux sociaux WC et enrobée)
• Bâtiment indépendant
• Bâtiment neuf
• Façade en bardage
• Dallage béton
• Bardage double peau acier en façade
• Portiques charpente métallique
• Façades vitrées sur bureaux
• Cloisonnement intérieurs en parpaings
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manœuvre
• Site clos et sécurisé
• Portail d'accès
• Fibre optique
• Cour privative
BUREAUX :
• Accueil
• Open Space
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Bureaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Carrelage au sol
• Précâblage informatique et téléphonique
ACTIVITES :
• Portes sectionnelles pour accès aux ateliers
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 7.05 m
• Porte sectionnelle de plain-pied : x 3
Transports en commun :
- Ligne H : Taverny
- Ligne H et C : Montigny Beauchamps
Prix exprimé en en HT hors honoraires
Frais de notaire réduit 2.5/3%
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1533
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL
  • Fibre optique
Bâtiment neuf et indépendant

Emplacement

Taverny 95150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IBI ENTREPRISE

ILHAN BUDAK

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
IBI ENTREPRISE a développé son expertise sur le marché du conseil immobilier.
Nous intervenons sur plusieurs types d’actifs : les bureaux, les locaux d'activités, les entrepôts, les locaux commerciaux et le résidentiel.
Nos services couvrent la commercialisation, le conseil aux investisseurs et la gestion immobilière.
NOTRE DEPARTEMENT CONSEIL ET TRANSACTION
Vous souhaitez vendre ou louer vos locaux ? Vous recherchez des locaux à l’acquisition ou à la location ?
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs :
*Bureaux
*Locaux d’activités
*Entrepôts
*Logistique
*Locaux commerciaux
*Fonds de commerce
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable avec aussi bien les utilisateurs que les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Notre Mission : Dimensionner et identifier vos locaux
*Trouver des espaces inspirants et productifs qui traduisent les valeurs et ambitions de votre entreprise aux meilleures conditions de marché
*Renégocier votre bail commercial
*Obtenir les meilleures conditions de marché sans avoir à déménager.
*Analyser votre situation et vos conditions actuelles, déterminer les m² nécessaires et vous conseiller l’espace idéal selon vos nouveaux modes de travail et objectifs financiers.
*Proposer des solutions flexibles : Intégrer des espaces flexibles dans vos stratégies pour répondre aux ambitions de vos collaborateurs, en vous garantissant les meilleures conditions de marché
NOTRE DÉPARTEMENT COMMERCE
Valoriser son implantation commerciale nécessite une expertise et une connaissance approfondie du marché. Nos domaines d’intervention sont la location de commerce avec ou sans droit d’entrée, la cession de bail, de fonds de commerce ou de murs de boutique.
LE DÉPARTEMENT CAPITAL MARKETS / INVESTISSEMENT
Le Département Investissement / Capital Markets offre une expertise multidisciplinaire afin d’accompagner ses clients dans leurs stratégies d’investissement et d’arbitrage.
Nos clients Institutionnels, fonds d’investissement, sociétés de gestion, ou Family offices nous sollicitent pour nos analyses et conseils dans la compréhension des différents marchés, l’identification d’opportunités et la validation d’une stratégie d’investissement.
PROPERTY MANAGEMENT / GESTION LOCATIVE
Nous proposons une offre globale qui facilite l’ensemble des actions nécessaires pour chacun de vos investissements en ayant pour principal objectif l’optimisation de vos rendements locatifs.
IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
Le Département Résidentiel conseille et recommande à ses clients le choix le plus pertinent à adopter pour leur projet de vie, mais également pour leurs investissements. La passion de nos spécialistes saura vous accompagner et personnaliser votre projet.
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29 rue Proudhon - LA PLAINE SAINT DENIS - 93210
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