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Location Local d'activités 2 711 m²ANGLE RUE DES FRERES PERRET ET RUE FRANCOIS HENNEB, 13290 Aix En Provence

17 594 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 28 470 €/an

Bâtiment mixte indépendant à louer sur le Pôle d'activité à Aix

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur 5500 m² de terrain clos, un bâtiment mixte indépendant composé de 320m² de bureaux aménagés, environ 1600 m² d'entrepôt et 800 m² de mezzanine.
Accès poids lourds avec 4 portes à quai.
Ce bien, rare sur le PAAP vous est proposé à la location.
Type de contrat : 3-6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1225847-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 600
RDCBureaux311
1erMezzanine800
Total CelluleActivités2 711
Total2 711 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
Terrain clos, 2 portails automatiques, voirie lourde.
Charpente métallique, sousbassement béton banché.
Bardage double peau, dalle béton.
Toiture isolée bac acier double peau.
Mezzanine en dur de 800 m2.
RIA
25 places de parking
Bureaux cloisonnés, climatisés, carrelés
Salle de réunion, kitchenette, sanitaires doubles
Câblage informatique, alarme intérieure, extérieure.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1911 m²
Surface terrain : 5500
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Nbr de portes à quai : 4
Nbr de portes plain pied : 1

Emplacement

ANGLE RUE DES FRERES PERRET ET RUE FRANCOIS HENNEBAix En Provence 13290
CD 9 vers Vitrolles ou Aix à 1 km.
A 51 vers Marseille, Sistéron ou Nice à 1 km.
Gare TGV à 10 minutes.
Aéroport de Marseille Provence à 20 minutes.

Transports en commun

Bessemer

164 m (soit 2 min à pied)

Bus101141516117191211241053
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(229 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
MEMBRE DU RÉSEAU ARTHUR LOYD,NOUS APPORTONS DES SOLUTIONS À TOUS LES PROJETS D’IMMOBILIER D’ENTREPRISE.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière

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