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Vente Bureaux 254 m²44115 Basse Goulaine

556 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Beaux plateau de bureaux dans une petite copropriété

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose une opportunité rare sur le marché !
À vendre, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 253 m², idéalement situé au coeur de Basse Goulaine. Cette surface se trouve au 1er étage d'une charmante petite copropriété, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable.
Les caractéristiques principales sont :
8 bureaux, une kitchenette, des dégagements, sanitaires, 2 accès
Un aménagement de qualité : Sol carrelage/parquet ou moquette, faux plafond, offrant une ambiance professionnelle et soignée
Accessibilité: Conforme aux normes PMR pour garantir une accessibilité optimale à tous
Points forts supplémentaires :
Emplacement privilégié: Au coeur de Basse Goulaine, offrant une proximité avec les commodités et les services essentiels
Polyvalence: La disposition des bureaux permet une organisation efficace de l'espace selon vos besoins professionnels
Que vous recherchiez un espace pour une entreprise établie ou que vous souhaitiez démarrer une nouvelle aventure professionnelle, cette propriété répondra à vos attentes.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un espace de bureaux bien situé et entièrement équipé.
Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle!
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Nos honoraires : https://www.kermarrec-entreprise.fr/wp-content/uploads/2023/01/honoraires-kermarrec-entreprise.pdf
Référence : VP60615-KERMARREC35_n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Basse Goulaine 44115

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

KERMARREC ENTREPRISE NANTES

4.7
(65 avis)

Servane GOASDOUE

275 boulevard Marcel Paul - Exapole Bat F
44800 Saint-Herblain
KERMARREC ENTREPRISE, conseil en immobilier d'entreprise avec trois agences basées à Rennes, Nantes et Vannes, intervient dans le cadre de vos projets d'acquisition ou de location de bureaux, locaux d'activités, immeubles clés en main, entrepôts, sites logistiques, terrains et commerces de périphérie.
Nos équipes d'experts construisent pour vous une véritable stratégie immobilière et analysent les paramètres économiques, fonctionnels et humains de votre situation actuelle.
Elles vous apportent les conseils les plus pointus adaptés à votre problématique : croissance, réorganisation, recherche d'économies, fusion, regroupement, optimisation d'un réseau de distribution, en s’appuyant sur des services supports intégrés à Kermarrec Entreprise : marketing, juridique, comptable et financier.
Fortes de leur connaissance du secteur géographique et du tissu économique de l'agglomération, nos agences répondent à un marché toujours en mouvement, avec un collaborateur dédié à chaque secteur.
C'est pourquoi confier votre projet à Kermarrec Entreprise, c’est la garantie de bénéficier d’une démarche personnalisée et ciblée, conforme en tous points à votre cahier des charges.
Véritable partenaire à vos côtés, nous établissons avec vous une relation unique, basée sur l’écoute, l’échange et la confiance.
LES ÉTAPES DE VOTRE PROJET :
1/ Élaboration de votre stratégie immobilière : diagnostic des implantations actuelles, analyse des baux en cours, assistance à la renégociation ou cession de vos baux, assistance à la rationalisation d'espaces
2/ Recherche immobilière : sélection et visites des offres disponibles et futures, simulations d'aménagement, orientation sur le coût des travaux
3/ Négociation et remise des clés : négociation financière, suivi de l'ensemble du dossier jusqu'à la signature avec validation de notre service juridique, établissement de l'état des lieux dans le cas d'un bail, disponibilité de l'équipe tout au long de la durée du bail

Loire-Atlantique - Vente Bureaux

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