Vente de Bureaux Basse-Goulaine - 5 annonces

Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de bureaux au sein d'une zone commerciale idéalement située à Basse-Goulaine, un très bel ensemble comprenant une entrée, une salle de réunion, deux bureaux fermés, un grand open space, un local archives et une cuisine aménagée.

Cablage informatique, climatisation, fibre.

9 emplacements de parking extérieur.

Le prix est de 490 000 € net vendeur auquel s'ajoute 7,2 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant HAI de 525 280 €

Contact Adrien Artaux : 06 26 94 06 17

M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASSE GOULAINE - OPPORTUNITÉ À SAISIR
A Vendre bâtiment de bureaux d'environ 296 m2 , situé rue de l'Atlantique, à deux pas du centre commercial Pôle Sud. Zone d'activité avec tous les services à proximité, restauration, boulangerie...

Aménagements : 8 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, accueil chaleureux, cuisine équipée, sanitaires, 2 garageS de 15m2 + archives, 10 places de parking.
Accès facile : Desservi par les transport Naolib, bus ligne 27 (arrêt Robert Scott).

Prix : 540 000EUR Net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 5 % HT + TVA 20%
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Située au cœur de Basse-Goulaine, l'emplacement est exceptionnel.
Nous présentons en exclusivité une surface de bureaux d'environ 135 m² à la vente.
 
RDC : 2 bureaux de consultation, espace attente, pièce technique.
R+1 : 2 bureaux de consultation, espace cuisine.
Le bien est idéal pour profession libérales ou commerciales.
EXCLUSIVITE 
A visiter rapidement
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre : Bâtiment de bureaux d'environ 372 m2 situé rue de l'Atlantique, à quelques pas du centre commercial Pôle Sud. Implanté dans une zone d'activité dynamique offrant de nombreux services à proximité : restaurants, boulangerie, et bien plus encore.
Actuellement, 112 m2 de bureaux sont en location, offrant une opportunité de rendement immédiat.
Aménagements inclus :

8 bureaux cloisonnés

2 salles de réunion

Un espace d'accueil chaleureux

Une cuisine équipée

Sanitaires

2 garages de 15 m2 avec espace archives

10 places de parking

Accès pratique : Le site est desservi par les transports en commun Naolib, avec un arrêt de bus (ligne 27, arrêt Robert Scott) à proximité immédiate.
Prix : 742 000 EUR Net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 5 % HT + TVA 20%
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

IMMPROVE vous propose avec son partenaire un immeuble de bureaux proche de la zone pôle Sud. Vente avec division possible. Une partie de la surface est sous bail commercial et peut aider à participer au financement du projet.

. Immeuble récent
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 410,07 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 30 min
Route D149 - N149
Bus Robert Scott (Ligne 27)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination