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Location Commerce 354 m²Rue Blaise Pascal, 78990 Elancourt

3 835 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 € HT
Charges locatives : 40 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BMG BUREAUX 354m2

Local commercial vitré, très lumineux, à louer avec une très belle surface disponible au R+1 de 354m2, division possible.
Ce local bénéficie d'une entrée indépendante, desservi par une cage d'escalier avec un accès sécurisé et connecté, la porte est équipée d'un système de contrôle d'accès : scannez le QR Code via l'application.
Nombre de parking : 143 emplacements extérieurs, 26 places en sous?sol.
Situation
Situé sur Elancourt, commune de 25 000 habitants environ, dans le département des Yvelines, à 25km au Sud?ouest de Paris.
Elle appartient à la communauté de communes de Saint Quentin en Yvelines. Les communes voisines sont Plaisir au Nord, Trappes à l'Est, Le Mesnil Saint-Denis au Sud?est, La Verrière au Sud et Maurepas au Sud-ouest.
L'environnement immédiat est essentiellement constitué d'immeubles à usage de bureaux.
Nature juridique du bail : Commercial
Caractéristiques
• Durée : 3-6-9 ans
• Modalités de résiliation : Triennale
• Loyer annuel HT et hors charges : 130 € /m2
• Modalité de paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Indice de révision : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Régime fiscal : TVA
• Provisions Charges annuelles HT : 40 € /m2 (dont les frais de gestion technique et frais d'assurance PNO)
• Provisions Impôt foncier (Réf 2023) : 17 € /m2 /an HT
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Frais de rédaction du bail : 500 € HT
Contact Daniel BARBARA 0630355978 ou par mail daniel.barbara@reseau-brokers.com consultant en immobilier d'entreprise.
N° RSAC 811879709
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA - Tél. 0630355978
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP28782-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
1354

Caractéristiques

Services

  • Parking

Emplacement

rue Blaise PascalElancourt 78990

Transports en commun

Jean Moulin

180 m (soit 2 min à pied)

bus15475667

Trappes

3359 m (soit 45 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Villepreux - les Clayes

3363 m (soit 45 min à pied)

transilienLigne N

Plaisir - les Clayes

3987 m (soit 53 min à pied)

transilienLigne N

Plaisir - Grignon

4562 m (soit 61 min à pied)

transilienLigne N
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Daniel BARBARA

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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