Location Local d'activités 614 m²87000 Limoges

3 334 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 500 € HT/an

BUREAU A LOUER

Situé sur axe passant au sud de la ville, ce local d'activité est en bon état. Il est decomposé de la manière suivante :
- Espace stock d'environ 550 m² (possibilité d'avoir 70 m² complémentaire)
- Espace bureaux et espace social d'environ 60m²
- Petit stockage en Mezzanine
Éléments techniques :
- Stock non chauffé
- Porte sectionnelle 4m
- structure métallique légère
Le tout avec cours clôturée
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons fixes
- Cours de livraison
- Couverture fibrociment
- Eclairage
- EDF 380
- Façade en béton
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme : 424MIN 588 MAX
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nombre de bureaux : 3
- Parking Extérieur
- parking gratuit dans la rue
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Type de charpente : METALLIQUE LEGERE

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas BONAFY

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
Orpi Pro Conseil, agence basée à Limoges spécialisée dans l'immobilier professionnel. Notre agence immobilière Orpi Conseil intervient sur l'ensemble des métiers de l'immobilier : achat, vente, location, gestion, syndic, immobilier d'entrepriise
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