Location Bureaux 170 m²45000 Orleans

2 501 € HT-HC/mois
177 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 3 200 €/an

Bureau à Louer à Orléans - Emplacement idéal en Hyper Centre

À la recherche de locaux professionnels au coeur dynamique d'Orléans ?
Découvrez cette opportunité offerte par Arthur Loyd Orléans !
Profitez d'un espace tertiaire de qualité, d'environ 170 m2, idéalement situé à proximité immédiate de la Place du Martroi et de la gare.
Cet espace aménagé comprend une entrée accueillante, des bureaux individuels et partagés pensés pour l'efficacité, une salle de réunion pour vos rendez-vous d'affaires ou du coworking, ainsi que des locaux techniques, un point d'eau et des sanitaires pour votre confort.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare d'installer votre entreprise dans un environnement professionnel et prestigieux au coeur de la ville. Disponible immédiatement, ce bureau offre un cadre de travail optimal pour développer votre activité avec succès.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet espace de travail rare à Orléans.
Chauffage au Gaz
Ascenseur
Situation/Transports :
Transports en commun République (Tram A)
Vélo+ République
Transports en commun Martroi (Bus O)
Vélo+ Martroi
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1234455-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux170Immédiate
Total170 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 2 400 euros par an

Emplacement

Orleans 45000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Anne-Claire PITOIS

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe de 9 collaborateurs travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite du projet et la satisfaction de nos clients.

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