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Location Bureaux 98 m²77000 Melun

2 417 € HT-HC/mois
296 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 17,5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 2 996 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Arthur loyd 77-91 vous propose de louer une belle surface commerciale de 98 m² environ emplacement recherché en plein coeur de Melun.
Ce local lumineux et agréable dispose d'un bel accueil, 4 bureaux cloisonnés, un espace photocopieuse, et un coin sanitaire.
Une grande cave pour du stockage , est également disponible avec ce lot.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 17,5% HT du montant du loyer annuel HC soit 4350 Euros HT soit 5220 Euros TTC.
Frais d'état des lieux à la charge du preneur, 600 Euros HT soit 720 Euros TTC.
Loyer annuel : 29.000 Euros / an NET HC
Charges annuelles : 1.200 Euros / an NET
Référence : 77_000740
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cave
- Convecteurs électriques
- Vitrine

Emplacement

Melun 77000
RER D Gare de Lyon 25mn /Gare de Melun 15mn
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
15 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Sylvie POINCET

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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