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Location Bureaux 66 m²31670 Labege

673 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 960 € HT/an
Taxe foncière : 1 452 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 66 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE.
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne C du métro.
Les surfaces de bureaux se développent au sein d'un immeuble tout équipé, dotés de services haut de gamme tels que des salles de réunion, un espace repas, fibre optique, imprimantes...
Un parking commun est à disposition.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 8076 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 1452 Euros HT-HC
Charges annuelles : 3960 Euros HT-HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 71770_457_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceChargesTFTVA
10821105/mois38,50243,50
1091470/mois25,67162,33
11431155/mois56,83360,16

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Parquet
- Sanitaires communs

Emplacement

Labege 31670
BUS :
Centre commercial Labège : ligne 79 (190 m)
Prologue : ligne 79, 204 (400 m)
Commerce : ligne 79 (500 m)
Planck : ligne 80 (1,5Km)
TER :
Labège-Innopole : TER (1,2 Km)
TRAIN :
Gare de Toulouse-Matabiau (11 Km)
AEROPORT :
Aéroport Toulouse Blagnac (20 Km)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

Haute-Garonne - Location Bureaux

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