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Location Commerce 208 m²14 rue de Metz, 31000 Toulouse

6 667 € HT-HC/mois
385 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Rue de Metz à Toulouse hyper-centre, Valteos vous propose de louer une surface de 208m² avec vitrine. Très bon standing.
Loyer annuel : 80.000 Euros HT/an (385 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.400 Euros HT/an (12 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_000934
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCBureaux / Commerce208 m²80 000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 208 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
- Hyper-centre
- Nombreuses possibilités de restauration à proximité
- Accès Handicapés
- Accès PMR
- Très bon état général
- Vitrine
- Bureaux lumineux
- Cuisine
- Sanitaires privatifs

Emplacement

14 rue de MetzToulouse 31000
Hyper centre de Toulouse
Métro : ligne A station "Esquirol"

Transports en commun

Pont Neuf

56 m (soit 1 min à pied)

Bus444

Esquirol

183 m (soit 2 min à pied)

MétroA

Carmes

349 m (soit 5 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
95 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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