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Location Bureaux 639 m² à 4 049 m²69570 Dardilly

À partir de
8 786 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

Norman Taylor vous propose à la location 4049m² de bureaux à la location divisibles à partir de 639 m².
Situés dans un programme neufs LES TERRASSES DES BRUYERES, vous bénéficierez de terrasses et de nombreuses places de parking. Ces 2 immeubles d'environ 2 000 m² chacun viennent s'implanter au coeur du quartier d'affaires du Nord Ouest lyonnais "ZAC du Puy d'Or".
Le bâtiment D est divisible par niveau et le bâtiment E n'est pas divisible.
Type de contrat : Commercial
Référence : 69_0564
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelParkings
Bâtiment DR+2690 m²170 € /m²/an HT HC21
Bâtiment DR+1690 m²170 € /m²/an HT HC22
Bâtiment DRDC639 m²165 € /m²/an HT HC20
Bâtiment DArchive R-16 m²
Total Bâtiment D2025 m²63
Bâtiment ER+2690 m²170 € /m²/an HT HC21
Bâtiment ER+1690 m²170 € /m²/an HT HC22
Bâtiment ERDC639 m²165 € /m²/an HT HC20
Bâtiment EArchive R-15 m²
Total Bâtiment E2024 m²63

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
- o Architecte : SCHWAB ARCHITECTES
- o Code du travail
- o Effectif du 1 pers./12 m² SDP
- o Faux-plafond en dalle et éclaire avec pavés LED
- o Eclairage par détection de présence
- o Hauteur sous faux plafond Bureaux : 2.65m
- o Hauteur sous faux plafond circulations : 2.50m
- o Stores screen manuels intérieurs
- o Moquette dans les espaces de bureaux
- o Plancher technique surélevé sauf au RDC
- o Production photovoltaïque
- o Production chaud froid par PAC réversible à récupération d'énergie
- o Ventilation double flux
- o Abri vélos intérieur et extérieur
- o 26 places de parking équipables de borne de recharge électriqueInstallation de la borne à la charge du preneur.

Emplacement

Dardilly 69570
Gare de Vaise à 20 min
Métro D (Bellecour) Dir. Gare de Vénissieux
Bus à proximité
BUS 3 : Dir. Gorge de Loup / Le Puy d'Or
BUS 10 : Dir Gare de Vaise / Dardilly
BUS 21 : Dir. Gare de Vaise / Limonest
BUS 61 : Dir. Gare de Vaise / Lissieu

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR LYON

Valentine RAT-PATRON

20 rue Gasparin
69002 Lyon
Conseil en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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