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Location Bureaux 250 m²34130 Saint Aunes

2 950 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 250 € HT/an
Taxe foncière : 2 550 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER A SAINT-AUNES

BUREAUX A LOUER A SAINT-AUNES
Dans un immeuble de bureaux de bon standing, plateau de bureaux triple exposition de 250 m² environ quotepart de parties communes incluse :
- Distribution actuelle : 2 openspaces, 2 salles de réunion, 5 bureaux, 1 cuisine avec évier
- Locaux climatisés : gainable réversible
- Câblés : RJ 45 et baie de brassage
- Fibre optique
- Cloisons vitrées
- Système d'alarme dans les bureaux à réactiver + vidéosurveillance en parties communes au RDC
- 5 places de parking privatives extérieures + 30 pl. disponible en foisonnement pour tout l'immeuble
- Travaux de façade et toiture réalisés en 2021
- 1 entrée + 1 issue de secours
- Accès PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_001910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NIVEAUSURFACE (Hors Quotepart)STATIONNEMENTSLOYER HT HC /ANCHARGES HT /AN
R+1250 m² environ (225 m² environ)5 pl. extérieures privatives + foisonnement35 400 €6 250 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Aunes 34130
Ligne 3 Transp'Or - Sablassou - Saint Aunès

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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