Location Bureaux Saint-Aunès - 3 annonces

A LOUER - BUREAUX - SAINT-AUNES

Situés à Saint-Aunès, Tourny Meyer vous propose des bureaux à louer de 125 m² au 1er étage d'un bâtiment.

Saint -Aunès

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 125 m² environ situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en R+1.

LOCALISATION :
- Dans une zone d'activité dynamique.
- Zone commerciale à proximité.
En voiture :
- Sortie A 709 N° 28 à 4 mn.
- Gare de Baillargues à 7 mn et Montpellier sud de France 15 mn.
- A 11 mn de Montpellier.
- Arrêt de bus ligne 3 à 9 mn à pied (950 m). Ligne Castelnau le Lez (tram) - Saint Aunès.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble sur 1 étage, le bureau est situé au 1er étage et se décompose de la façon suivante :
- Un openspace de 75 m² environ
- 2 bureaux (cloisons neuves) d'environ 23 m² chacun.
- Toilette privatif.
- Pas d'ascenseur
- 6 places de parking privatif.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Faux plafonds
- Climatisation réversible dans tous les bureaux.
- Dalles moquettes
- Peinture aux murs
- Pas d'accès PMR
- Baie de brassage et accès à la fibre.
- Grille de protection à l'entrée du bureau.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 1 458,33 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 214,00 € dont taxe foncière incluse dans les charges (112,69 € HT)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 672,33 €
- Paiement mensuel d'avance

- Type de Bail 3/6/9 ou Professionnel
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 2 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires de 2 625 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 917 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Situés au coeur de la ZAC Saint-Antoine, à proximité immédiate des autoroutes A9 et A709 et à 15 minutes du centre-ville de Montpellier, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible en voiture ou en transports en commun.

Thélène Entreprises vous propose à la location de beaux bureaux en excellent état d'environ 95 m², composés d'un open space, de trois bureaux cloisonnés, d'une salle d'archives et de sanitaires privatifs. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et disposent de trois places de stationnement privatives ainsi que de places visiteurs.

Idéal pour une activité libérale, de bien-être ou de services souhaitant un environnement calme et professionnel, à proximité immédiate de toutes commodités.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 066 Euros HT / HC

Faibles charges

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT / HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance