Location Bureaux 987 m²93360 Neuilly Plaisance

9 870 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 19 740 € HT/an
Taxe foncière : 7 896 €/an

Bureaux à Louer - Lot Indépendant - Neuilly-Plaisance - Fontaine du Vaisseau - RER A&E

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location Bâtiment semi indépendant à usage de bureaux de 987 m² environ sur 3 niveaux non divisibles.
Idéalement aux abord des autoroutes A86 A4 et A3, et des RER A&E, ce bâtiment climatisé est disponible à partir d'avril 2023.
Le bien bénéficie d'un parking privatif de 25 places.
Vous êtes à la recherche de bureaux de 987 m² ? Nous vous proposons une opportunité en région Île-de-France.
Proposés à la location, ces bureaux bénéficient d'un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi que d'une localisation idéale pour une entreprise à la recherche d'un site à côté de Neuilly-Plaisance. Ces locaux tirent avantage de l'attractivité de Fontenay-sous-Bois, de Montreuil et de Bondy.
- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Le-Bourget et de Paris-Charles-De-Gaulle
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord
- les gares de Val de Fontenay, de Rosny-sous-Bois et de Nogent-Le Perreux
Avec 987 m² de surface, ces bureaux offrent une hauteur sous plafond de 6 m.
Quel est le prix de location des lieux ? Vous désirez vous installer en Seine-Saint-Denis et souhaitez en savoir plus sur ces bureaux ? Les données financières concernant ce bien peuvent vous être communiquées par notre partenaire professionnel. Prestations : Accès direct sur rue
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
Chauffage par aérothermes dans l'activité
Eclairage zénithal par skydomes
Mezzanine dans l'entrepôt
Partie Bureaux : Chauffage central
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement amovible
Sanitaires privatifs
Hauteur sous plafond : 6,0 m
Site clos
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Espace cuisine
Parking privatif : 25 places
Référence : BL-Q919L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
987m²120.00€20.00€

Caractéristiques

Accès direct sur rue
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
Chauffage par aérothermes dans l'activité
Eclairage zénithal par skydomes
Mezzanine dans l'entrepôt
Partie Bureaux : Chauffage central
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement amovible
Sanitaires privatifs
Hauteur sous plafond : 6,0 m
Site clos
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Espace cuisine
Parking privatif : 25 places

Emplacement

Neuilly Plaisance 93360
A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Chelles-Neuilly"
RER ligne A station "Val de Fontenay"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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