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Location Local d'activités 705 m²95200 Sarcelles

6 169 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 698 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location une surface d'activité de 705 m² à Sarcelles en plein cœur de la zone industriel de L'ESCOUVRIER.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 105 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du propriétaire (4,4 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG069792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilité
RDC645,00 m²705 m²Activités
1er60,00 m²705 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking
Surface terrain
Site clos
Année de construction
Parpaing
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parking(s) véhicules légers
Porte(s) de plain pied
Porte(s) sectionnelle(s)
Hauteur sous poutre: 7M
Charge au sol
Eclairage
Locaux à rafraîchir
Sanitaires
7 m

Emplacement

Sarcelles 95200
Accès routiers : RN 1, Francilienne, RN16
Accès transport en commun : Gare RER D de garges Sarcelles et bus (368/270) desservant la zone

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Marveen LE GOFF

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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