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Location Local d'activités 329 m² à 882 m²Rue Jean Baptiste Preux, 94140 Alfortville

À partir de
4 113 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 348 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose des lots d'activités à Alfortville.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_MA107291
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 1RDC329,00 m²553 m²Activités
RDC112,00 m²Bureaux
1er112,00 m²Bureaux
Lot 2RDC329,00 m²329 m²Activités

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Site clos et sécurisé
Vidéo-surveillance
Interphone
Gardiennage
Contrôle d'accès extérieur par un portail électrique
Contrôle d'accès intérieur
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parkings véhicules légers
Tarif bleu
Portes sectionnelles électriques de 5 m x 5 m
Pont roulant
Hauteur sous poutre : 7 m
Charge au sol : 3 T/m²
36 Puissance électrique
Chauffage par aérothermes gaz
Locaux en bon état
Bureaux climatisés
Locaux sociaux avec sanitaires et vestiaires
Sanitaires
Chauffage par convecteurs électriques dans les locaux sociaux

Emplacement

rue Jean Baptiste PreuxAlfortville 94140
Accès routiers : A86, A4 et N6.
Transports en commun : RER D station "Vert de Maison" et RER C station "Choisy Le Roi".
Bus ligne 103.

Transports en commun

Les Ardoines

1147 m (soit 15 min à pied)

rerLigne C

Le Vert de Maisons RER

1254 m (soit 17 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Créteil Pompadour

1257 m (soit 17 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Choisy-le-Roi

1971 m (soit 26 min à pied)

rerLigne C

Watteau - Rondenay

1998 m (soit 27 min à pied)

tramLigne T9

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Daniel GOMES

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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