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Location Local d'activités 640 m² à 1 280 m²Rue des Campanules, 77185 Lognes

À partir de
5 920 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 416 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un local d'activités divisibles à partir de 640 m² à Lognes.
Disponibilité : T1 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 141598 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 111 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 111 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,7 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t1 2024
Référence : L_MA107759
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lots 4 et 5RDC940,00 m²1280 m²Activités
1er340,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
Site clos et sécurisé
Contrôle d'accès par un portail électrique
Parking véhicules légers
A proximité d’une zone commerciale avec des offres de restaurations
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires privatif

Emplacement

rue des CampanulesLognes 77185
Accès routier : A4.
A 20 minutes de Paris - Porte de Bercy.

Transports en commun

Lognes

1169 m (soit 16 min à pied)

rerLigne A

Caravelle

1240 m (soit 17 min à pied)

bus421

Torcy

1973 m (soit 26 min à pied)

rerLigne A

Noisiel

2067 m (soit 28 min à pied)

rerLigne A

Émerainville - Pontault-Combault

2743 m (soit 37 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Bureaux de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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