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Location Local d'activités 520 m²Avenue des Pépinières, 94260 Fresnes

6 587 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 728 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un local d'activités avec des bureaux de 520 m² à Fresnes.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 79040 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 152 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 152 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH106902
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment E10Lot E10.5RDC422,00 m²520 m²
Mezzanine98,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.1 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Gardiennage 24h/24
Parking véhicules légers
Bâtiment climatisé
Patio
Portes sectionnelles
Hauteur sous poutre : 4,10 m
Monte-charge
Locaux rénovés
Bureaux en mezzanine
Sanitaire

Emplacement

avenue des PépinièresFresnes 94260
Accès routiers : A6 et A86.
Transports en commun : RER C station "Rungis-La Fraternelle".
Bus TVM.
A 20 minutes de Paris Porte d'Italie.
A 4km de l'Aéroport Paris-Orly.
A 4km du Marché de Rungis.

Transports en commun

Porte de Rungis

1509 m (soit 20 min à pied)

tramLigne T7

Saarinen

1567 m (soit 21 min à pied)

tramLigne T7

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

1656 m (soit 22 min à pied)

tramLigne T7

Chemin d'Antony

1696 m (soit 23 min à pied)

rerLigne C

Place de la Logistique

2024 m (soit 27 min à pied)

tramLigne T7

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
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L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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