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Location Local d'activités 3 300 m²Avenue Christian Doppler, 77700 Bailly Romainvilliers

33 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 390 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un bâtiment indépendant de 3 300 m² à Bailly Romainvilliers.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA108757
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
BâtimentRDC2 200,00 m²3300 m²Activités
1er1 100,00 m²3300 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
8800 Surface terrain
Site clos et sécurisé
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Zone de stockage extérieure
Local deux roues
2 portes sectionnelles
Pont roulant de 7 tonnes
HSP : 7 m
Charge au sol : 5 T/m²
Eclairage LED
Tarif vert : 500 kVA
Locaux neufs
Bureaux en RDC et R+1
Cuisine
Sanitaires
Patio au RDC
Terrasse végétalisée
Deux terrasses en R+1
Climatisation

Emplacement

avenue Christian DopplerBailly Romainvilliers 77700
Accès routiers : A4, D231 et D344.
Transports en commun : RER A station "Gare de Val-d’Europe".
Bus lignes 32, 34 et 42.
A 30 minutes de Paris - Porte de Bercy.

Transports en commun

Val d'Europe

3432 m (soit 46 min à pied)

rerLigne A

Marne-la-Vallée Chessy

3724 m (soit 50 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Daniel GOMES

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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