Location Local d'activités 381 m²Rue du Poteau, 77181 Courtry

4 445 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 905 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location un local d'activité de 380 m² à Courtry.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA109579
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilité
RDC276,00 m²381 m²ActivitésImmédiate
1er105,00 m²381 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Parking véhicules légers
Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
Accès de plain pied
Porte sectionnelle motorisée incluant 2 hublots rectangulaires de 3,5 x 3,5 m
HSP de 7,0 m
Eclairage LED de 350 lux par détection de présence
Chauffage par aérothermes gaz
Alimentation électrique depuis un tarif bleu (max 36 KVa)
Tarif jaune sur option
Locaux neufs
Bureaux d'accompagnement
Un bloc sanitaire privatif
Chauffage par panneaux rayonnants électriques à chaleur douce
Revêtement de sol en dalles moquette
Climatisation possible

Emplacement

rue du PoteauCourtry 77181
Accès routier : A104.
Transports en commun : RER B station "Villeparisis – Mitry-le-Neuf" et ligne P station "Chelles - Gournay".
Bus ligne 3 arrêt "Collège Maria Callas" et ligne 4 arrêt "Le Pin - Courtry".
A proximité de l'Aéroport de Paris-Roissy Charles de Gaulle.

Transports en commun

Église / Mairie

93 m (soit 1 min à pied)

bus377

Hôpital de Montfermeil

3022 m (soit 40 min à pied)

tramLigne T4

Arboretum

3762 m (soit 50 min à pied)

tramLigne T4

Clichy - Montfermeil

3816 m (soit 51 min à pied)

tramLigne T4

Notre-Dame des Anges

3892 m (soit 52 min à pied)

tramLigne T4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Loïc MAXIME

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
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L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
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