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Location Local d'activités 252 m²Rue Du Poteau, 77181 Courtry

2 163 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 520 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose à la location une cellule d'activité de 252 m² avec des bureaux d'accompagnement et disposant d'une belle hauteur sous plafond.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 25932 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 103 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA107017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
AA6RDC34,00 m²252 m²
RDC153,00 m²
1er65,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Site clos et sécurisé
Alarme
Vidéo-surveillance
Interphone
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Porte sectionnelle de plain pied de 3,5m x 3,5m
Hauteur sous poutre : 7 m
Résistance au sol : 3 T/m²
Eclairage zénithal
36 Puissance électrique
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Vestiaires
Locaux sociaux
Sanitaires

Emplacement

rue Du PoteauCourtry 77181
Accès routier : autoroute A104.

Transports en commun

Église / Mairie

93 m (soit 1 min à pied)

bus377

Hôpital de Montfermeil

3022 m (soit 40 min à pied)

tramLigne T4

Arboretum

3762 m (soit 50 min à pied)

tramLigne T4

Clichy - Montfermeil

3816 m (soit 51 min à pied)

tramLigne T4

Notre-Dame des Anges

3892 m (soit 52 min à pied)

tramLigne T4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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