Location Local d'activités 316 m²Allée Des Vendanges, 77183 Croissy Beaubourg

2 739 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 636 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose une cellule à usage d'activités avec des bureaux d'accompagnement.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 104 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 104 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA108862
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
FF14RDC158,00 m²316 m²
RDC158,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3.7 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
Alarme
Vidéo-surveillance
Interphone
Digicode
Contrôle d'accès par portail avec digicode
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parking poids lourds
Parking véhicules légers
Rénovation en 2020
Espaces verts
Accès par porte de plain pied
Hauteur sous poutre : 3,70 m
Charge au sol : 3 T/m²
Eclairage LED
Chauffage par aérotherme électrique
Prise Triphase
Bureaux d'accompagnement
Locaux sociaux
Sanitaires
Chauffage par convecteur
Lot équipé de la fibre

Emplacement

allée Des VendangesCroissy Beaubourg 77183
Accès routiers : A4 sortie "Croissy-Beaubourg" et N104.
Transports en commun : RER A station "Lognes" et RER E station "Emerainville - Pontault-Combault".
Ligne de bus 421.
A 30 minutes de Paris.

Transports en commun

Caravelle

974 m (soit 13 min à pied)

bus421

Roissy-en-Brie

2399 m (soit 32 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Torcy

2500 m (soit 33 min à pied)

rerLigne A

Lognes

3009 m (soit 40 min à pied)

rerLigne A

Émerainville - Pontault-Combault

3021 m (soit 40 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU