Location Local d'activités 284 m²Rue Des Campanules, 77185 Lognes

1 988 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 088 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

A proximité de l'autoroute A4 et du centre commercial Valorée, NCT vous propose un local d'activité dans le Parc du Mandinet à Lognes.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 23856 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 84 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 84 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (26,7 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA109468
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
AA04RDC250,00 m²284 m²
1er34,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Parkings véhicules légers
Site clos et sécurisé
Construit en 1986
Ossature poteaux et poutre en béton
Murs parpaings
Contrôle d'accès par un portail électrique
Voiries lourdes pour accès gros porteurs
Etanchéité multicouche sur support bac acier et isolation thermique
Façade composée de panneaux de béton préfabriqués peints ou vitrés
Espaces extérieurs végétalisés
Porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutre : 5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérotherme gaz
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires sur le sas d'entrée commun

Emplacement

rue Des CampanulesLognes 77185
Accès routier : A4 et N104.
Transports en commun : RER A station "Lognes".
Bus ligne 211.
A 20 minutes de Paris – Porte de Bercy.

Transports en commun

Lognes

1166 m (soit 16 min à pied)

rerLigne A

Torcy

1973 m (soit 26 min à pied)

rerLigne A

Noisiel

2067 m (soit 28 min à pied)

rerLigne A

Émerainville - Pontault-Combault

2743 m (soit 37 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Les Yvris Noisy-le-Grand

3854 m (soit 51 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Bureaux de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
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