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Location Local d'activités 75 m² à 1 540 m²92160 Antony

À partir de
656 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 900 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose un local mixte (activités et bureaux) situé proche de l'A6, l'A10 et également de la Gare TGV de Massy.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 184165 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 700 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PS92102562
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
EINSTEINLot 231er189,00 m²189 m²
Lots 22bRDC323,00 m²323 m²
18a1er413,00 m²413 m²
Lot 22cRDC319,00 m²319 m²
Lot 18b1er221,00 m²221 m²
Lot 22RDC75,00 m²75 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
Vidéo-surveillance
Pc sécurité
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Bâtiment climatisé
Gestion technique globale du site
Accessibilité fibre optique
Entretien mutualisé des halls et sanitaires
1 salle de sport
2 restaurants à proximité
Foodtruck
Porte de plain-pied
Portes sectionnelles
Hauteur sous poutre : 4,50 m à 8 m
Charge au sol : de 1 T/m² à 2,5 T/m²
Chauffage collectif par aérotherme à eau chaude
Locaux en bon état
Bureaux en R+1
Chauffage au gaz
Locaux aménagés
Bureaux en openspace
Sol en moquette

Emplacement

Antony 92160
Accès routiers : A6, A10, A86 et A106.
Transports en commun : RER B et C station "Fontaine-Michalon".
Bus lignes 1 arrêt "Georges Besse 2" et 319 arrêt "Antonypôle".
A 20 minutes de la Porte d’Orléans.
A 15 minutes de l’Aéroport de Paris-Orly.
Prochainement : ligne 18 Grand Paris arrêt "Antony Pôle".

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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