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Location Local d'activités 1 203 m²Alfortville, 94140 Alfortville

15 038 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 842 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

Situé au cœur du Parc d’Activités "Val de Seine" et bénéficiant d'un emplacement idéal au pied de l'autoroute A86, NCT vous propose à la location un lot d'activités et de bureaux de 1 203 m² dans un secteur très recherché.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA071294
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
LotRDC915,00 m²1203 m²Activités
RDC144,00 m²Bureaux / Accueil
1er144,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Charpente métallique
Toiture bac acier
Site gardienné
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Parking véhicules légers
Accès par porte sectionnelle de plain-pied : 5 x 5 mètres
Pont roulant
Hauteur libre de 7 m
Charge au sol : 3,5 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
Locaux en bon état
Bureaux climatisés
kitchenette
Vestiaires H/F
Locaux sociaux avec sanitaires et vestiaires
Sanitaires H/F
Hauteur sous poutre de 7 m
Charge au sol de 3,5 T/m²
Porte sectionnelle de plain-pied

Emplacement

AlfortvilleAlfortville 94140
Accès routiers : A86, A4 et N6.
Transports en commun : RER D station "Vert de Maison" et RER C station "Choisy Le Roi".
Bus ligne 103.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Daniel GOMES

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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