Location Entrepôt 3 085 m²Rue Benjamin Raspail, 92240 Malakoff

51 674 € HT-HC/mois
201 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 287 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose un entrepôt de 3 085 m² à Malakoff.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 201 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 201 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,8 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PS92104343
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
BâtimentRDC2 478,00 m²3085 m²Entrepôts
Mezzanine607,00 m²3085 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Site clos et sécurisé
Ossature métallique
Cour extérieure avec aire de manœuvre moyen porteur
Parkings véhicules légers
Courant électrique important
Tarif vert : 1 000 kVA
Hauteur sous poutre : 5 m
Charge au sol : en attente de sondage
Eclairage zénithal
Locaux rénovés
Bureaux en mezzanine
Climatisation réversible
Bâtiment indépendant

Emplacement

rue Benjamin RaspailMalakoff 92240
Accès routier : boulevard Périphérique.
Transports en commun : Métro 13 station "Malakoff-Rue Etienne Dolet".
Bus ligne 191.
A 14 km de l'Aéroport Paris-Orly.
A proximité de Paris.

Transports en commun

Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945

115 m (soit 2 min à pied)

bus126191

Malakoff - Plateau de Vanves

689 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 13

Malakoff - Rue Étienne Dolet

829 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 13

Châtillon-Montrouge

895 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T6

Vanves - Malakoff

901 m (soit 12 min à pied)

transilienLigne N

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
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