Location Bureaux 1 794 m²94340 Joinville Le Pont

41 860 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 62 790 € HT/an
Taxe foncière : 35 880 €/an

Bureaux atypiques entièrement réhabilités à louer aux Bords de Marne - RER A Joinville Le Pont

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux indépendants à usage de bureaux et d'activités légères proposant des superficies de 450 m² à 2 200 m² au sein d'un parc sécurisé intégralement rénovées au coeur de la Cité Pathé à Joinville-le-Pont.
Situés sur les bords de Marne et à 500 mètres de la station "Joinville-le-Pont" du RER A, cet ensemble immobilier datant du début du XXe siècle, gardienné 24/24, est composé de 21 villas indépendantes à usage exclusif de bureaux (Pas d'activités recevant du public).
Prestations :
- Démarches HQE et BBC
- Site sécurisé et gardienné
- Climatisation double-flux
- Ascenseurs PMR
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Fibre optique sur site
- Câblage informatique (Cat 6) et baie de brassage
- Sanitaires privatifs
- Locaux sociaux selon les bâtiments
- Places de parking sur site Prestations : Démarches HQE et BBC
Site sécurisé et gardienné
Climatisation double-flux
Ascenseur PMR selon les bâtiments
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Câblage informatique (Cat 6) et baie de brassage
Fibre optique sur site
Sanitaires privatifs
Locaux sociaux selon les bâtiments
Place de parking sur site
Référence : BL-Q1799L-17236
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Démarches HQE et BBC
Site sécurisé et gardienné
Climatisation double-flux
Ascenseur PMR selon les bâtiments
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Câblage informatique (Cat 6) et baie de brassage
Fibre optique sur site
Sanitaires privatifs
Locaux sociaux selon les bâtiments
Place de parking sur site

Emplacement

Joinville Le Pont 94340
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Joinville le Pont"
RER ligne A station "Joinville"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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