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Location Bureaux 100 m²94360 Bry-sur-Marne

1 575 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 235 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Bry sur Marne

Situé à Bry sur Marne en plein centre et proche de la marne, à proximité du RER et de l'autoroute A4 , NEXT IMMOBILIER vous propose un espace bureau de 100 m² .
Fibre Optique disponible, climatisation. Parties communes de qualité avec cuisine
Vous disposez également d'un balcon et jardin d'agrément au rez de chaussée.
Ces bureaux sont idéalement situés à coté du pont de Bry , dans une propriété entièrement clôturée et protégée par un système de contrôle d'accès.
Site privilégié, entouré de verdure, cet immeuble aux allures de résidence de particulier vous permettra de travailler au calme et de recevoir vos clients et partenaires dans un cadre agréable.
Possibilité de louer 3 places de parking à part.
La provision pour charges inclut le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide
Loyer trimestriel HT/HC : 4725,00€
Provision pour charges HT trimestrielle incluant TF et Taxe sur les bureaux: 2300,00€
Dépôt de garantie : 4725,00€
Honoraires location à charge preneur : 3402.00 TTC + Rédaction du Bail : 1680 TTC soit : 5082.00 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-889-319723964
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Gaz

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Situé à Bry sur Marne en plein centre et proche de la marne, à proximité du RER et de l'autoroute A4 , NEXT IMMOBILIER vous propose un espace bureau de 100 m² .
Fibre Optique disponible, climatisation. Parties communes de qualité avec cuisine
Vous disposez également d'un balcon et jardin d'agrément au rez de chaussée.
Ces bureaux sont idéalement situés à coté du pont de Bry , dans une propriété entièrement clôturée et protégée par un système de contrôle d'accès.
Site privilégié, entouré de verdure, cet immeuble aux allures de résidence de particulier vous permettra de travailler au calme et de recevoir vos clients et partenaires dans un cadre agréable.
Possibilité de louer 3 places de parking à part.
La provision pour charges inclut le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide
Loyer trimestriel HT/HC : 4725,00€
Provision pour charges HT trimestrielle incluant TF et Taxe sur les bureaux: 2300,00€
Dépôt de garantie : 4725,00€
Honoraires location à charge preneur : 3402.00 TTC + Rédaction du Bail : 1680 TTC soit : 5082.00 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emplacement

Bry-sur-Marne 94360
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NEXT IMMOBILIER

Elodie LEDOUX

2 Av Christian Doppler
77700 Serris
Bienvenue dans nos agences NEXT IMMOBILIER SERRIS VAL D’EUROPE et MONTEVRAIN spécialisées en VENTE, GESTION et LOCATION.
Dotées d'une solide expérience de plus de 10 ans, et d'une réputation de sérieux, vos agences immobilières NEXT IMMOBILIER SERRIS VAL D'EUROPE et MONTEVRAIN vous proposent un service personnalisé regroupant l'ensemble des compétences indispensables dans le domaine de l'immobilier. Spécialiste de l’immobilier, nous sommes situés sur le bourg de SERRIS (parking public gratuit derrière l’agence) et dans le centre du village de MONTEVRAIN.
Nous mettons à votre disposition une équipe de 8 conseillers experts dans leur domaine, entièrement consacrés à la réussite de votre projet immobilier.
Avec professionnalisme nous accompagnons votre dossier de vente ou d'acquisition dans chaque étape, du conseil sur les diagnostics obligatoires, du suivi des visites au compromis et du montage du dossier de financement à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Déchargez-vous de toutes contraintes et faites confiance à une équipe de professionnels qualifiés pour vous conseiller dans les activités de la gestion locative et de la mise en locations.
Nous saurons vous proposer un service sérieux et de qualité adapté à vos besoins pour louer et gérer votre bien en toute sécurité.
Nous sommes à votre service pour tous vos projets immobiliers ou la gestion de votre patrimoine immobilier sur les communes du Val D'Europe : SERRIS, MAGNY LE HONGRE, CHESSY, BAILLY ROMAINVILLIERS, COUPVRAY, mais aussi rejointes en janvier 2018 par les communes de VILLENEUVE LE COMTE et VILLENEUVE SAINT DENIS et depuis janvier 2020 par ESBLY, MONTRY et SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN.
Dans les domaines suivants : Transaction, estimation, défiscalisation, gestion locative, location, nous mettons notre parfaite connaissance du secteur à votre service pour mieux vous conseiller.
Pour l’ensemble de ces métiers, NEXT IMMOBILIER met en place un accompagnement performant grâce à des outils numériques modernes :
Signatures électroniques en agence ou à distance pour : les mandats de vente ou de location, les compromis de vente, les baux d’habitation ou professionnels
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