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Location Bureaux 99 m² à 1 996 m²31470 Fonsorbes

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
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Bien également à vendre
À partir de
4 990 000 €

BUREAUX - COMMERCES A VENDRE OU A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose au sein d'un ensemble immobilier à construire développant 2000 m² environ sur une parcelle de 5900m², des surfaces à usage commercial, bureaux ou professionnel , à partir de 99 m² jusqu'à 700 m² d'un seul tenant.
Idéalement placé à l'entrée de la future zone des Pistoulets sur la commune de Fonsorbes située à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, cet ensemble immobilier indépendant et sécurisé propose une mixité dans la destination et l'usage des lots afin de proposer un centre tertiaire et commercial dynamique et attractif.
Composé de deux bâtiments, l'un sera à usage de restauration et de banque et le deuxième à usage de commerces et de bureaux à l'étage.
Bureaux livrés finis hors cloisonnement et courant faible.
Locaux commerciaux finis bruts fluides en attentes , vitrines posées.
91 places de parkings sur site.
Référence : B313412
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface utile brute (PC incluses)Prix vente
Bâtiment 1 - LOT 1-1RDCLocal commercial ERP 5 N485 m²1 211 500 € HT
Bâtiment 1 - LOT 1-2RDCLocal commercial ERP 5 W184 m²Réservé
Bâtiment 2 - LOT 2-1RDCLocal commercial ERP 5198 m²497 500 € HT
Bâtiment 2 - Lot 2-2RDCLocal commercial ERP 5137 m²342 500 € HT
Bâtiment 2 - Lot 2-3RDCLocal commercial ERP 5188 m²470 000 € HT
Bâtiment 2 - Lot 2-4RDCLocal commercial ERP 599 m²247 500 € HT
Bâtiment 2 - Lot 2-5R+1Bureaux Code du travail360 m² (divisibles)900 000 € HT
Bâtiment 2 - Lot 2-6R+1Bureaux Code du travail345 m² (divisibles)862 500 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Destination : commerce et bureaux
- ERP : 5
- Espaces verts
- Portail automatique
- Site clôturé
- Type de construction : béton - poteaux/ poutres/
- VMC double flux
- Bardage double peau en façade type aluminium laqué blanc
- Menuiseries aluminium
- Faux plafond 600*600 au R+1
- Dalles moquette au R+1
- Climatisation VRV cassettes encastrées pour le R+1

Emplacement

Fonsorbes 31470
Lignes de bus : 116 et 315

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVILIS CONSEIL

Pierre BARTHES

4 chemin de Bégou
31150 LESPINASSE
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Notre engagement ? Accompagner chaque client de façon unique et personnalisée.
Vous êtes propriétaires de bureaux, locaux d’activités ou pied d’immeuble/commerces ?
Vous êtes une foncière locale, régionale ou nationale ?
Vous êtes chef d’entreprise, à la recherche à la location ou à l’achat de vos nouveaux bureaux, locaux d’activités ou locaux professionnels ?
Vous souhaitez nous confier votre cahier des charges pour avoir une offre sur mesure et clé en main ? Notre agence, NOVILIS CONSEIL reste à votre écoute pour vous accompagner tout au long de vos projets,
Disponible au numéro suivant : 05 61 74 70 29
ou par mail contact@novilis-conseil.fr
NOVILIS CONSEIL vous accompagne pour tous vos projets en Immobilier d'Entreprise.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m²
Disponible au 06 47 17 81 78 – l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m²
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.

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